Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Чистая продажа что это значит

Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью искать себе жилье, это определение будет, скорее всего, непонятным: что именно в этой продаже будет чистым? Намерения продавца? А может быть, сама квартира будет выдраена до блеска? Рынок недвижимости — настоящий кладезь подобных терминов, и понимать, что они обозначают, лучше всего с самого начала.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры. Что такое "квартиры-приманки"? Как сэкономить. Советы от АН "Жилфонд"

Чистая или свободная продажа квартиры: что это такое?

Квартирные вопросы интересуют большое количество населения Российской Федерации, а в особенности тех граждан, которые сталкиваются с ними впервые, желая приобрести собственное жилье или же продать недвижимость по личным причинам. Начиная постепенно окунаться в сферу недвижимости, многие сталкиваются с таким понятием, как свободная продажа квартиры. Зачастую это приходит при общении с риелтором и данный термин чаще всего звучит как чистая продажа. Отвечая на вопрос, что такое чистая продажа квартиры, можно обозначить, что так называется процедура осуществления сделки, в которой покупатель общается не с риелтором, а с продавцом напрямую.

Кроме того, продавец должен иметь постоянное место жительства и не должен нуждаться в предоставлении альтернативного жилья. Без этого условия могут возникать сложности с выселением. Если подыскать новое жильё в установленный срок у него не получится, сделка может оказаться под угрозой. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! В качестве преимуществ чистой продажи квартиры стоит выделить экономию времени, поскольку нет необходимости в посредничестве, назначении и согласовании встреч. Кроме того, продавец априори не нуждается в альтернативном жилье и покупателю не нужно ждать, пока тот определиться с выбором и утрясёт вопросы с документами. Это даёт возможность вселиться в новую квартиру сразу же после подписания договора, если всё оговорено между сторонами заранее и зафиксировано юридически.

Удобно и то, что в чистых продажах нет никаких совладельцев. Это гарантирует, что сделка не будет отменена, если кто-либо из них передумает или внезапно потеряет дееспособность.

В таких сделках значительно реже встречаются обременения, а если они есть, то относятся к категории ограничений, которые можно беспрепятственно снять. Большим плюсом становится приобретение недвижимости без участия несовершеннолетних детей, а значит, и без привлечения органов опеки. Исходя из перечисленного, можно сделать вывод, что и продаваться такое имущество будет куда быстрее, чем в прочих вариантах отчуждения. Любая финансовая сделка не лишена определённых рисков, особенно для покупателя.

В связи с этим, после принятия решения о приобретении квартиры, необходимо взять во внимание каждый вариант. Рассматривая объявления самостоятельно, с термином чистой продажи столкнуться можно очень часто, но на практике за такой фразой может скрываться совсем другое.

Например, некоторые риелторы пишут так для того, чтобы быстрее привлечь клиентов, но нередко за свободной продажей кроется и мошенничество. Бывает и так, что владельцы недвижимого объекта подобрали для себя новое жильё и ссылаются на то, что теперь весь вопрос в поиске покупателя на старое имущество.

Такое положение дел свидетельствует о том, что продажа не является чистой, так как это претит условиям данного понятия. Если собственник подобранного продавцом жилья передумает его продавать, сорвутся сразу две сделки, а это потеря времени и денежных средств, которые ушли на оформление. Важно тщательно изучить правоустанавливающие документы продавца, чтобы быть уверенным в том, что недвижимость не имеет совладельцев.

В чистой продаже собственник должен быть один. Если их несколько, то это уже не свободная сделка и есть риск потерять, опять же, время и деньги, если кто-либо из правообладателей устроит конфликт или не удастся прийти к соглашению со всеми. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это возможно при следующих условиях: Отсутствие зарегистрированных и проживающих лиц в продаваемой квартире; Стороны до подписания договора оговорили и внесли в данный документ пункт со сроком, до которого продавец обязан выселиться из помещения.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Поставьте вашу оценку: голосов: 2 , средний балл: 5,00 из 5. Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация.

Что значит «чистая продажа» квартиры: особенности, условия и рекомендации

Здравствуйте друзья. Желание или необходимость купить квартиру с головой окунают человека в загадочный мир риелторов, продавцов и покупателей; в необходимость вникать в их жизненные ситуации, проблемы, а иногда и знакомиться с их скелетами в шкафу. Вы можете удивиться: причём здесь покупатели, ведь Вы хотите приобрести квартиру, а не продать. И вот тут-то, человек неискушенный в процессе купли-продажи жилплощади, несомненно, поразится, как долго и затянуто может быть это мероприятие. Ведь тому, кто решил продать свою квартиру, нужно найти новое жильё. То есть он выступает в роли и продавца и, одновременно, покупателя.

В объявлениях о продаже квартиры или комнаты продавцы нередко употребляют такое словосочетание, как «чистая продажа». Для тех.

Чистая продажа квартиры — нюансы

Что означит это понятие? На эти вопросы нам ответили эксперты. И в лучшем случае, ожидание закончится приобретением квартиры. В случае обменных вариантов, продавец ориентируется на цену той квартиры, которую планирует купить. За первые собственники хотят получить деньги. Во втором случае конечной целью продавца является жилье, приобретаемое взамен продаваемого. Однако разница в ценах на эти два вида квартир незначительная, потому что в этом случае жилье без подбора обменного варианта теряет свою выгоду: покупатель готов будет подождать, чтобы сэкономить деньги. А это потребует дополнительного времени.

Чистая продажа: что это такое?

Квартирные вопросы интересуют большое количество населения Российской Федерации, а в особенности тех граждан, которые сталкиваются с ними впервые, желая приобрести собственное жилье или же продать недвижимость по личным причинам. Начиная постепенно окунаться в сферу недвижимости, многие сталкиваются с таким понятием, как свободная продажа квартиры. Зачастую это приходит при общении с риелтором и данный термин чаще всего звучит как чистая продажа. Отвечая на вопрос, что такое чистая продажа квартиры, можно обозначить, что так называется процедура осуществления сделки, в которой покупатель общается не с риелтором, а с продавцом напрямую.

В статье объясним, что значит чистая продажа квартиры: почему выгодно приобрести именно такую квартиру, оценим риски и подводные камни сделки, дадим подробные рекомендации продавцам и покупателям, как не купить кота в мешке и не попасться мошенникам. Чистая продажа квартиры — как это проходит, какие преимущества есть у такой недвижимости, на что нужно обратить внимание покупателю. Подобные сделки имеют немало преимуществ.

«Чистая продажа» квартиры: что именно будет чистым?

Читайте новости по теме: советы специалистов. Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt. Информационное агентство "Премьер-Инфо". Росреестр подвел итоги за первое полугодие года. Оформить права на квартиру в новостройке станет проще.

Что такое «чистая продажа» квартиры?

При поиске квартиры Вы столкнулись с такими объявлениями, как "чистая продажа квартиры" , но так и не разобрались, что это за понятие. Хотелось бы получить ответ на этот вопрос, а также советы, чтобы не обманули аферисты при покупке квартиры. Понятия "чистая продажа" в законодательстве не существует. Часто под ней подразумевают новое жилье, а значит, в квартире никогда никто не был прописан. Риэлторы под этим термином также подразумевают, что жильцы квартиры продают ее без ожидания варианта обмена, так как у них есть уже другое жилье, туда они и собираются переехать. Под такие условия больше подходит выражение "квартира свободна" или "в квартире никто не прописан". Какую тактику выбрать покупателю жилья: немного переплатить и приобрести объект, предлагаемый к чистой продаже, или в стремлении сэкономить ждать, пока замкнется квартирная цепочка? Средняя разница в ценах на квартиры Уфы , которые идут в чистую продажу, и на так называемые альтернативные варианты, есть, но она небольшая.

Что означит это понятие? Отражается ли «чистая продажа» на стоимости недвижимости? На эти вопросы нам ответили эксперты.

Чистая продажа квартиры что

Квартира - это один из самых популярных объектов проведения сделок. Ежедневно покупают, продают, отдают в залог или сдают в аренду тысячи квартир. Чтобы продать свою квартиру, нужно терпение. Покупатели часто просят снизить цену на недвижимость, а продавец не желает этого делать.

Здравствуйте друзья. Желание или необходимость купить квартиру с головой окунают человека в загадочный мир риелторов, продавцов и покупателей; в необходимость вникать в их жизненные ситуации, проблемы, а иногда и знакомиться с их скелетами в шкафу. Вы можете удивиться: причём здесь покупатели, ведь Вы хотите приобрести квартиру, а не продать. И вот тут-то, человек неискушенный в процессе купли-продажи жилплощади, несомненно, поразится, как долго и затянуто может быть это мероприятие.

Если хотя бы один из свидетелей давал показания, противоречащие утверждениям стороны, то последняя автоматически проигрывала. Я сам себе её сделал, что уже говорить. Обязанности по обеспечению безопасных условий и охраны труда в организации возлагаются на работодателя.

Также, в данной бумаге отмечается какое гражданство имеет ребёночек, эта процедура представляет собой проставление надлежащего штампа.

Выбор государственного органа зависит от нюансов сложившейся ситуации. В крае в 2016 году тариф составляет 6,6 рубля с квадратного метра для жителей трех-пятиэтажек, для двухэтажек и домов с лифтами - 6,9 рубля.

Степень нагрева воздуха в жилых помещениях устанавливается на государственном уровне. Наследник должен пригнать автомобиль для проверки ее для осмотра. В таком случае клиент без проблем докажет факт нарушения своих законных прав, а менеджеры страховщика не смогут избежать наказания. Демографическая характеристика страхователя (пол, возраст, состояние здоровья).

Наличие регистрации, прописки в паспорте не всегда обозначает, что человек проживает постоянно по указанному адресу. Женщина вправе требовать алименты от отца своих детей даже в том случае, если она никогда не состояла с ним в браке. Куда звонить, если вашу машину эвакуировали в Санкт-Петербурге.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

3
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Лиана
Эммануил

Турбина сделана конечно очумелыми ручками.

Анфиса
imwinsusop

Если бы не пукин!!!!

filganee
Александра

Не интересно, не познавательно, не актуально.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу